樂居財經 劉治穎 12月6日，張江高科(SH600895)公告，2023年12月6日，公司全資子公司----上海張江集成電路產業區開發有限公司（以下簡稱：張江集電）與上海納矽微電子有限公司簽署《不動產買賣合同》，將持有的上海市浦東新區集創路52號、集電路245號《創芯天地》4幢地下3-地下1、1-8層轉讓給上海納矽微電子有限公司，房屋建筑面積16,254.24平方米(含地上，地下面積)，合同價格人民幣50,737.18萬元。該事項已經公司八屆二十六次董事會審議通過。據悉，張江集電成立于2001年4月，注冊資本人民幣20.6億元，主要經營范圍包括集成電路研究開發，高科技項目經營轉讓，高科技成果轉讓等。張江集電開發建設的B-3-2地塊（物業名稱“創芯天地”），地塊北至祖沖之路、南至集電路、西至張東路、東至集創路，地址為海市浦東新區集創路52號、集電路245號，規劃地上部分建筑面積為14.86萬平米。本次轉讓標的為上述地塊的房地產項目，具體地址為上海市浦東新區集創路52號、集電路245號4幢地下3-地下1、1-8層物業，本項目已于2023年11月取得產證（滬（2023）浦字不動產權第514229號）。根據上海財瑞資產評估有限公司出具的《上海張江集成電路產業區開發有限公司擬資產轉讓涉及的上海市浦東新區張江集電港B區3-2地塊(創芯天地)A2房地產市場價值資產評估報告》（滬財瑞評報字（2023）第2050號），截至2023年11月3日評估基準日，該房地產項目的市場價值評估值為人民幣50,737.18萬元。相關公司：張江高科sh600895